案例概况：

宁波新材料创新中心A区位于甬江南岸，江南路以北，西起院士路，东至冬青路。其总空调面积约为12万平方米，分为办公区和酒店公寓区2个空调水系统。办公区冷热源采用3台制冷量4220kW蒸汽双效吸收式制冷机组及2台制热量4000kW板壳式汽-水换热机组，制冷供热均为二次泵系统。酒店公寓区冷热源采用1台制冷量2325kW蒸汽双效吸收式制冷机组及1台制热量1400kW板壳式汽-水换热机组，制冷供热均为一次泵系统。

2020年办公区空调通过对空调水系统进行运行诊断、水力平衡调试、局部管路改造及建设智慧能源管控平台，解决了空调水系统管道不定时爆管、水力不平衡、蒸汽冷凝水回收系统泄漏严重、空调机房运行管理不合理等问题，实现了空调水系统运行稳定、空调机房系统智能运行的功能，达到了优化空调系统管理、降低空调运行费用的目标。

       为了进一步降低空调系统运行费用，2021年增加2台高压离心式冷水机组及其附属设备，根据项目特点及物业管理实际能耗计量的需求，对智慧能源管控平台进行了扩展升级，解决了生活冷热水系统和空调系统能量计量、计费繁琐，蒸汽双效吸收式制冷机组运行费用高等问题，同时对办公区与酒店区冷源进行了整合，统一了管理，达到了简化空调系统收费管理、提高空调系统能效、较大幅降低空调运行费用的目标。

主要做法：

1、项目具体实施之前做了大量调研及分析工作，并使用专用诊断设备对空调系统的运行进行了诊断；

2、针对项目的具体特点，采用了“东甬源绿建智慧能源管控平台”（含水电分项计量、能量分项计量、机房群控、空调系统数据分析等功能）；

3、将办公区供热系统由二次泵系统调整为一次泵系统，制热时由原7台泵运行优化为1台循环泵运行即可满足要求；

4、增加2台高压离心式冷水机组及其附属设备；

5、通过局部管路系统的改造及控制系统的合理联结，将办公区与酒店公寓区冷源进行了整合；

       6、空调系统调试完成投入运行后，通过数据采集和数据分析，不断进行控制策略优化调整及空调系统调适，使空调系统更加高效节能。

工作成效：

1、节能成效

按单方成本核算，2021年相对于2019年同期降费率（节能率）为34.7%，2022年相对于2021年同期降费率（节能率）为36.5%。

       2、空调系统能效

升级后的空调系统系统能效比平均为4.0，空调系统能效比最高能达到4.9，系统能效比处于国内较高水平。

创新成效：

1、使用专用设备”空调系统能效在线检测诊断分析仪“对空调系统进行诊断，通过对获取的大量运行数据进行分析，准确判断了系统所存在的问题，为后续改造方案提供了坚实的依据；

2、根据项目的具体特点，采用了“东甬源绿建智慧能源管控平台”；

3、将办公区供热系统由二次泵系统调整为一次泵系统，制热时由原7台泵运行优化为1台循环泵运行，节电率达69.4%。

       4、依托智慧能源管理平台的数据分析系统，不断进行控制策略优化调整。

经验启示：

1、改造之前的调研、诊断工作是节能改造项目能顺利进行的基础；

2、对空调制冷原理、自控原理的深刻理解是节能改造项目能否正确实施的关键。中央空调机房节能改造需要暖通专业、电气专业、自控专业、工程管理专业等多专业人员的协同合作，才能达到改造预定目标。

2、因地制宜、根据项目的特点制定不同的运行策略是节能改造目标实现的必要条件。任何具有普适性的智慧能源管控系统，均需要根据项目的不同需求不断升级、扩展、完善。

3、验收交付后的持续跟踪及不断优化是项目长久节能运行的保证。

应用前景：

       ”东甬源绿建智慧能源管控平台“在本项目中取得了较好的成效，节能率在30%以上，达到并超越了预期目标，取得了较好的经济效益和社会效益。同时减少了二氧化碳的排放，产生了良好的环境效益，具有很好的推广前景。