近年来中国的建筑业迅猛发展，每年城乡新建房屋面积近20亿平方米，其中80%以上为高耗能建筑。既有建筑近400亿平方米，95%以上都属于高能耗建筑，能源利用率仅为33%，国内单位建筑面积能耗是发达国家的两倍以上，落后发达国家20年。在总社会能耗中建筑业能耗占比约28%，给社会发展带来了沉重的能源负担并产生了惊人的环境污染，是国家实现可持续发展面临的紧迫问题。放眼全球，能耗总量的40%来自建筑能耗， 1 /3的碳排放来自建筑。对公共建筑进行节能改造刻不容缓。

公共建筑的能源系统主要包括暖通空调系统、电气系统、给排水系统等，系统复杂种类繁多，但是如果在设计、施工及运营过程中出现偏差，缺乏一个统一的、多维的管理运营平台，往往造成新技术、新工艺的简单堆砌，而不是一个有机的系统，达不到建筑节能需求的效果，事与愿违。

我方进行公共建筑节能改造综合利用计算机网络技术、数据库技术、通信技术、自动控制技术、新型传感技术、制冷空调技术、大数据技术等构成的计算机网络，提供一种以计算机技术为基础、基于远程集中管理监控模式的自动化、智能化和高效率的技术改造。

我方首先对空调设备、各种电气设备、给水系统等实现能耗自动监测统计分析，并且能耗数据同步上传宁波市建委能耗平台，既满足相关政策规定要求，又为建筑节能改造提供数据支持。然后在建筑能耗数据分析的基础中，对公共建筑进行针对性节能改造，改造完成后，利用能耗数据对改造结果评价，同时不断优化建筑节能运营策略，为业主带来直接的管理效益和经济效益。

典型案例 中国第一个运营绿色三星建筑项目——宁波大学科技服务大楼

宁波大学科技服务大楼作为GEF支持的宁波第一个绿色建筑（中国）三星运行示范项目，采用多种节能技术，通过综合改造建立智慧能源管控平台，实现综合节能收益35%。